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地产与一带一路共振 工程机械拐点预期再升温

阅读量: 发表时间:2019-02-25

据中银国际报告,1.3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭二套房,最低首付比例调整为不低于40%。

  住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%2.同日,财政部调整个人住房转让营业税政策,将原有5年及以上普通住宅交易免营业税,下调至2年及以上。

  地产新政与“一带一路”共振,工程机械拐点预期再升温。目前工程机械行业盈利已在底部。工程机械行业自2011年达到历史高点后开始明显下滑。根据中银国际统计的A股已上市10家工程机械典型企业数据,2011年收入合计1867亿,归母净利润合计232亿。而到2014年已公布年报的5家公司收入和归母净利润合计分别为680亿和17.8亿,同口径对比较2013年分别下滑21.63%和71%,下降幅度继续拉大。

  2011-2014年间,5家上市公司收入与归母净利润已经分别减少36%和87%,已然触及行业底部区间。

  行业拐点预期再升温。房地产重大放松政策有利于房地产投资增速的稳定,中银国际预计在新政和降息周期内房地产销量反弹加速,新开工面积增速有望好转;同时,国内铁路投资保持高位,国内工程机械销售萎缩趋势有望结束。海外市场方面,亚投行与“一带一路”政策的推动下出口市场有望在2016年前后加速打开。内外政策共促工程机械的筑底回升,一旦产品销量企稳,龙头企业的盈利加速下滑的趋势有望得到扭转,行业拐点预期再升温。


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